Artık 2025'in son çeyreğine girmiş bulunuyoruz. Evlerimizde rahat bir şekilde otururken, bazen kiracı olmanın dezavantajlarını da yaşayabiliyoruz. Özellikle yaşadığımız ülkede enflasyon oranlarının yüksek olması demek, kira artışlarının olabileceğinin göstergelerinden. Ağustos 2025 için kira artış tavan oranı %41.13 olarak belirlenmiş durumda.
NASIL HESAPLANIR?
Ağustos ayında kiracılar zam gördü. Konut kiralarında uygulanabilecek en yüksek zam ise bir önceki ay Temmuz ayı itibariyle TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE artışına dayanır. Yani ev sahibi kira kontratı yenilendiğinde bu %41.13'ü aşmayacak şekilde zam yapabilir. Daha düşük oran teklif edilmesi de ayrıca mümkündür.
Kiralara Maksimum %41 Oranında Zam
Ağustos ayı içerisinde kiracılar sözleşmelerinde maksimum olarak %41.13 oranında artış yapabilecek. Sene başını gördüğümüz taktirde ise yine kiralara zam gelmesi bekleniyor. Her ne kadar kiracılar bu kira artışlarından şikayetçi olsa bile hükümetin almış olduğu uygulamalara rağmen ne yazık ki pratikte bu kurallar uygulanamıyor. Birçok evini kiraya veren kişi bu artış oranlarından çok daha yüksek miktarlarda kiralar talep edebiliyor.
Eğer kiracıyla ev sahibi arasında bir tartışma yaşanırsa, bu durumda zarar gören yine kiracılar oluyor. Her ne kadar Ağustos aynı %41 oranında maksimum zam yapılabilse de resmiyette, aslında gerçek hayatta bu rakamlar çok daha üst seviyelerde seyredebiliyor. Yine bu durumdan en çok etkilenen kişiler de ne yazık ki kiracılar oluyor.