2025 Eylül ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından, Ekim ayında uygulanacak kira artış tavanı da belli oldu. TÜİK verilerine göre Ekim ayı kira artış tavanı yüzde 38,36 olarak kaydedildi. Bu oran, kiracılar ve ev sahipleri açısından önümüzdeki dönemde kira kontratlarının güncellenmesinde rehber niteliği taşıyor.
Kira Artış Tavanı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış tavanı, her ay TÜİK tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verilerine göre belirleniyor. Söz konusu tavan oran, önceki yıl kira sözleşmesi imzalanan kiraların, yıllık enflasyon oranı dikkate alınarak maksimum ne kadar artırılabileceğini gösteriyor. Bu hesaplama yöntemi hem kiracıları aşırı artışlardan koruyor hem de ev sahiplerinin enflasyon karşısında hak kaybına uğramamasını sağlıyor.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Kiracılar, kira sözleşmelerinde Ekim ayında uygulanacak artışın tavan oranı olan yüzde 38,36’yı aşmamasına dikkat etmeli. Ev sahipleri ise kira kontratlarını bu oran üzerinden güncelleyerek yasal sınırlar içerisinde kalmış olacak. Bu dönemde sözleşmelerin yeniden düzenlenmesi ya da kira artışlarının yazılı olarak bildirilmesi önem taşıyor.
Ekonomik Yansımalar ve Beklentiler
Uzmanlar, kira artış tavanlarının yüksek seyretmesinin, özellikle büyük şehirlerde kiracıları zor durumda bırakabileceğini belirtiyor. Öte yandan ev sahipleri için enflasyon karşısında bir nebze rahatlama sağlayacak bu oran, gelecek aylarda kira piyasasında dengeleri belirlemeye devam edecek.
Ekim ayı kira artış tavanı yüzde 38,36 olarak belirlenmiş durumda. Kiracılar ve ev sahipleri, yeni oranları göz önünde bulundurarak sözleşmelerini güncelleyebilir. Bu süreçte hem yasal hakların korunması hem de ekonomik denge açısından dikkatli davranmak büyük önem taşıyor.