Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerginlikler özellikle kira bedeli konusunda sık sık gündeme geliyor. İstanbul Zeytinburnu’nda altı yıldır aynı dairede kalan kiracı ile ev sahibi arasında kira artışı yüzünden yaşanan tartışma, tarafların arabulucuya başvurmasıyla yeni bir boyut kazandı. Kiracı aylık 18 bin TL kira öderken ev sahibi, bu bedelin yetersiz olduğunu belirtti ve tahliye talebinde bulundu. Arabulucu önünde yapılan görüşmelerde ise iki farklı anlaşma sağlandı ve taraflar arasında beklenmedik çözümler ortaya çıktı.

6 Yıllık Kiracı Tahliye Talebiyle Karşı Karşıya Kaldı

Türkiye Arabulucular ve Arabuluculuk Merkezleri Sözcüsü Umut Metin’in Milliyet’e verdiği bilgiye göre, uzun süredir devam eden kira ilişkisi boyunca artan gerilim ev sahibinin kiracısını evden çıkarmak istemesine yol açtı. Kiracının ödemekte olduğu kira ise çevredeki rayiç değerlere göre düşük seviyedeydi. Bu uyuşmazlık arabuluculuk aşamasına taşındı.

‘6 Ay Kira Ödemeden Otur, Sonra Evi Boşalt’ Anlaşması

Arabuluculuk sürecinde kira bedeli konusu tartışılırken farklı bir çözüm üretildi. Kiracı, 2025 sonuna kadar evi boşaltmayacak ve bu süre zarfında toplamda 6 ay kira ödemeyecek. Ev sahibi ise bu 6 aylık kira bedelini talep etmeyecek. Ayrıca kiracı, yıl sonunda evi tahliye edeceğine dair noter onaylı tahliye taahhüdünü ev sahibine sundu.

‘Tahliye Gecikirse Kira İkiye Katlanacak’ Maddesi

Taraflar arasında ayrıca tahliye tarihine uyulmaması durumuna karşı bir madde daha yer aldı. Eğer kiracı, belirlenen tarihte evi boşaltmazsa, kira bedeli çevredeki rayiçlerin iki katına çıkarılacak. Güncel rayiç kira bedeli yaklaşık 40 bin TL civarında olduğundan, gecikme halinde kira 80 bin TL’ye ulaşacak. Böylece hem zamanında tahliye hem de gecikme durumunda yüksek kira bedeli talep edilebilecek.