Son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının radarına giren illerden biri de Samsun oldu. Samsun’dan ev almak iyi bir yatırım mı sorusu özellikle büyükşehirlerde artan konut maliyetleri ve kira bedelleri nedeniyle daha sık gündeme gelmeye başladı. Birçok yatırımcıya göre Samsun’dan ev alıp kiraya vermek hem bölgenin gelişen potansiyeli hem de artan talep sayesinde sürdürülebilir bir kazanç fırsatı sunuyor. Şehrin hem sahil kenti olması hem de Karadeniz’in en yoğun nüfuslu illerinden biri konumuna gelmesi gayrimenkul değerlerinin istikrarlı şekilde artmasına katkı sağlıyor.
Kira Getirisinde Yükselen Trend
Samsun özellikle Atakum, İlkadım ve Canik ilçelerinde artan öğrenci nüfusu ve iş olanakları sayesinde kiralık ev talebini canlı tutuyor. Atakum’un üniversite bölgesi olarak bilinen sahil hattı kira getirisi en yüksek lokasyonlardan biri olarak öne çıkıyor. Bu da yatırımcılar açısından düzenli ve güçlü bir kira geliri anlamına geliyor. Uzmanlara göre Samsun’da kira çarpanı yani yatırımın geri dönüş süresi Türkiye ortalamasının altında seyredebiliyor. Bu durum konut yatırımı yapmayı düşünenler için avantajlı bir tablo ortaya koyuyor.
Şehrin Gelişen Altyapısı Değer Artışını Destekliyor
Samsun’da tramvay hattının genişletilmesi, yeni konut projelerinin yapılması, ulaşım yatırımları, sahil düzenlemeleri ve turizme yönelik adımlar konut değerlerinin yıldan yıla artmasına neden oluyor. Samsun Çarşamba Havalimanı’nın yüksek yolcu kapasitesi, şehirde hem turizmi hem de ticari hareketliliği artırıyor. Yatırımcılar altyapısı sürekli gelişen şehirlerde uzun vadeli değer artışı potansiyelinin daha yüksek olduğuna dikkat çekiyor.