Web Tapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen çevrimiçi tapu hizmet sistemi.
Vatandaşlar sistem üzerinden üzerlerine kayıtlı taşınmazları görüntüleyebiliyor, işlem başvurusu oluşturabiliyor, gerekli belgeleri gönderebiliyor ve devam eden başvurularını takip edebiliyor.
Web Tapu'da Neler Yapılabilir?
Web Tapu üzerinden başlıca şu işlemler gerçekleştirilebiliyor:
- Üzerinize kayıtlı taşınmazları görüntüleme
- Güncel tapu kayıt örneği oluşturma
- Tapu senedi ve ipotek belgesi alma
- Satış başvurusu yapma
- İpotek işlemlerini takip etme
- Miras intikali başvurusu yapma
- Şerh, beyan ve ipotek bilgilerini inceleme
- Başvurunun hangi aşamada olduğunu takip etme
- Gerekli belgeleri elektronik ortamda gönderme
- Başka bir kişiye taşınmaz bilgilerini görüntüleme yetkisi verme
- Emlakçıya başvuru yapabilmesi için yetki verme
- Verilmiş yetkiyi iptal etme
Mirasçılar, intikal henüz yapılmamış olsa bile miras bırakan adına kayıtlı bazı taşınmazları sistem üzerinden görebiliyor.
Web Tapu'ya Nasıl Giriş Yapılır?
Vatandaşlar Web Tapu'ya e-Devlet kimlik doğrulamasıyla giriş yapabilir.
e-Devlet hesabına giriş yaptıktan sonra arama bölümüne “Web Tapu” yazılması ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Web Tapu hizmetinin seçilmesi yeterli.
Doğrudan Web Tapu portalındaki “Bireysel” giriş de e-Devlet kimlik doğrulama sistemiyle çalışıyor.
Web Tapu'dan Satış Başvurusu Nasıl Yapılır?
Genel işlem sırası şöyle:
- Web Tapu'ya giriş yapılır.
- “Başvuru Yap” bölümü açılır.
- İşlem türü olarak satış seçilir.
- Satılacak taşınmaz belirlenir.
- Alıcının bilgileri girilir.
- İstenen belge ve bilgiler sisteme yüklenir.
- Başvuru onaylanır.
- Başvuru ilgili tapu müdürlüğü tarafından incelenir.
- Harç ve döner sermaye bilgileri SMS ile bildirilir.
- İşlem imza aşamasına geldiğinde taraflara bilgi verilir.
Yani Web Tapu, her tapu işleminin başından sonuna tamamen uzaktan tamamlandığı anlamına gelmiyor. Birçok işlem internetten hazırlanabiliyor ancak işlem türüne göre imza veya kimlik doğrulaması için ek aşamalar bulunabiliyor.
Web Tapu'dan Tapu Belgesi Alınabilir mi?
Evet.
Gerekli elektronik ödeme yapıldıktan sonra resmî geçerliliğe sahip:
Tapu senedi, tapu kayıt örneği ve ipotek belgesi
oluşturulabiliyor.
Web Tapu'dan İmar Durumu Görülür mü?
Eski içerikte taşınmazın “imar durumunun Web Tapu'dan görüntülenebildiği” belirtilmişti. Bu ifade fazla geneldi.
Web Tapu tapu sicili ve taşınmaz bilgilerine yönelik bir sistem. Ayrıntılı imar durumu bilgisi için ilgili belediyenin imar sistemi veya diğer yetkili kurum hizmetleri gerekebilir.