Mayıs Ayı Kira Zammı Açıklandı Kiracı Şaştı Yüzdeyi Gören Durduramadı
TÜİK verileri açıklandı, Mayıs 2025 için kira artış oranı belli oldu. Ev sahipleri zammı duydu, kiracılar yine iç geçirdi. Devamı haberde...
Yeni zam oranı belli oldu kiracı yine hesap yapmaya başladı
TÜİK Nisan ayı enflasyonunu açıklamıştı. Peşinden de Mayıs kira artış oranı ortaya çıktı. Ev sahibi zam oranını görünce mesaj atmaya başlamış bile. Yüzde 48,73 oranında kira artışı yapılabilecek. İşyeri kiracıları da aynı orana dahil.
TÜFE artışı yükselmişti, kira da peşinden geldi
12 aylık TÜFE ortalaması %48,73 olarak hesaplanmış. Bu da kira zammı için tavan demek. Yani ev sahibi “%70 yapıyorum” diyemiyor. Zam oranı kanunen en fazla bu kadar olabilir. 2024 Aralık’tan bu yana bakınca fiyatlar zaten artmıştı. Nisan ayında aylık enflasyon %3 çıkınca kiraya da yansıdı.
Kontrat süresi dolanlar düşünsün şimdi
Ev sahibiyle kontrat yenileme zamanı geldiyse bu oran seni ilgilendiriyor. Örnek verelim: 10 bin lira kira ödeyen birinin yeni kirası yaklaşık 14 bin 873 lira olacak. 2022 ve 2023’te %25 sınırı vardı, ama artık o uygulama işyerleri için zaten geçerli değildi. Şimdi herkes için durum net: %48,73
Ev sahipleri sevindi kiracılar kara kara düşündü
Kiracı sosyal medyada isyan etti. Ev sahibi “zaten düşük kalmıştı” dedi. İstanbul'da zaten ev fiyatları uçmuş, kiralar ateş almıştı. Üstüne bir de bu zam. Bazı kiracılar taşınma planı yapıyor, bazıları pazarlık peşinde.
Şimdi ne olacak?
- Bu oran sadece yenilenen kontratlar için geçerli.
- Yeni kiraya verilecek evlerde sınır yok.
- İşyeri kiraları da bu orana göre artacak.
Geçmişte %25 sınırı vardı ama artık kalmadı. Yeni sistemle TÜFE 12 aylık ortalaması neyse zam da o. Haziran ayında bu oran tekrar güncellenecek. Her ayın başı, kira için yeni stres demek oldu.