Deprem kuşağında yer alan ülkemizde, özellikle eski yapı stoklarının mevcut durumu büyük bir merak ve endişe konusu haline gelmiştir. Samsun gibi dinamik yerleşim bölgelerinde, vatandaşlar ikamet ettikleri binaların mühendislik standartlarına uygunluğunu teyit etmek için çeşitli yöntemlere başvurmaktadır. Yapısal analizin ilk adımı, doğru uzmanlarla iletişime geçerek bilimsel veriler ışığında bir rapor hazırlatmaktır. Peki, teknik süreçleri başlatmak adına Samsun’da binanın deprem testi için kiminle görüşülür? İşte izlenmesi gereken yasal ve teknik yolların detayları.
Yetkili Kurumlar Ve Teknik İnceleme Kadroları
Binaların dayanıklılık kontrolü rastgele yapılan bir gözlem değil, belirli mühendislik protokollerine dayanan ciddi bir operasyondur. Bu noktada en yetkili merci Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlardır. Samsun’da binanın deprem testi için kiminle görüşülür sorusunun temel yanıtı, bakanlık sistemine kayıtlı olan lisanslı yapı denetim firmaları ve teknik laboratuvarlardır.
Ayrıca belediyelerin kentsel dönüşüm birimleri veya teknik işler müdürlükleri de mülk sahiplerine yol gösterici bilgi sunabilmektedir. Özel sektörde faaliyet gösteren bağımsız inşaat mühendisleri odasına kayıtlı mühendislik büroları da ön inceleme ve performans analizi konusunda hizmet sunmaktadır. Ancak resmi bir riskli yapı tespiti için mutlaka bakanlık onaylı bir kuruluşun raporu gerekmektedir.
Deprem Dayanıklılık Testi Nasıl Uygulanır?
Teknik inceleme süreci genellikle binanın taşıyıcı sisteminden alınan numunelerle başlar. Karot alımı adı verilen bu yöntemle, betonun basınç dayanımı laboratuvar ortamında test edilir. Aynı zamanda röntgen cihazları kullanılarak kolon ve kirişlerin içerisindeki demir donatının sıklığı, korozyon durumu ve çapı titizlikle incelenir. Bu veriler binanın statik projesiyle karşılaştırılarak bir risk puanlaması yapılır.
Sadece malzeme kalitesi değil, binanın oturduğu zemin yapısı da analizlerin bir parçasıdır. Jeoloji mühendisleri tarafından hazırlanan zemin etüt raporları, yapının sarsıntı anındaki davranışını öngörmek için kullanılır. Tüm bu teknik aşamalar sonucunda hazırlanan rapor, binanın güçlendirilmesi mi gerektiğini yoksa kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesinin mi şart olduğunu açıkça ortaya koyar.
Başvuru Sürecinde İzlenmesi Gereken Adımlar
Analiz talebinde bulunmak isteyen mülk sahiplerinin öncelikle apartman yönetimiyle ortak bir karar alması süreci hızlandırabilir. Ancak yasal mevzuata göre kat maliklerinden sadece birinin başvurusu bile inceleme başlatılması için yeterli kabul edilmektedir. Başvuru esnasında tapu fotokopisi, kimlik belgesi ve varsa binanın orijinal statik projeleri talep edilen evraklar arasında yer alır.
Samsun genelinde bu hizmeti sunan kuruluşlar, inceleme maliyetlerini binanın kat sayısına, toplam dairesine ve kullanılan teknik ekipman çeşitliliğine göre belirlemektedir. Güvenilir bir sonuç elde etmek için firmanın daha önceki referansları ve kullandığı cihazların kalibrasyon durumu mutlaka sorgulanmalıdır. Profesyonel bir destek alarak yapacağınız bu hamle, sadece mal güvenliğinizi değil, can güvenliğinizi de teminat altına alacaktır.
