Yarısı Bizden Kampanyası Uzatıldı! Son Başvuru Tarihi, Şartları ve Verilecek Destek Ne Kadar?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, yıl sonunda sona ermesi planlanan Yarısı Bizden Kampanyası’nın bir yıl daha uzatıldığını açıkladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da yeni sürenin 31 Aralık 2027 olduğunu duyurdu.

Kampanya İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapılarda bulunan konut ve iş yerlerini kapsıyor. Yeni düzenlemeyle kentsel dönüşüm planlayan hak sahipleri için başvuru ve riskli yapı tespiti konusunda daha uzun bir süre tanınmış oldu.

Yarısı Bizden Kampanyası Ne Zamana Kadar Uzatıldı?

Kampanyanın yeni bitiş tarihi 31 Aralık 2027 olarak açıklandı.

Daha önce 31 Aralık 2026’da sona ermesi planlanan uygulama böylece bir yıl daha devam edecek.

Bu değişiklik özellikle binasını riskli yapı olarak tespit ettirmek, proje hazırlamak ve kat malikleri arasında uzlaşma sağlamak için zamana ihtiyaç duyan vatandaşları ilgilendiriyor.

Yarısı Bizden Kampanyasında Ne Kadar Destek Veriliyor?

Bina bazlı dönüşümde bir konut için verilen destekler şöyle:

Hak sahibinin ilk konutu için bu desteklerden yararlanmasının ardından diğer konutları için de kredi imkânı bulunuyor.

Diğer her bir konut için 1 milyon 750 bin TL’ye kadar kredi desteği sağlanabiliyor.

İş Yerlerine Ne Kadar Destek Veriliyor?

Kampanya yalnızca konutları kapsamıyor. Riskli yapılardaki iş yerleri de destekten yararlanabiliyor.

Bir iş yeri için:

Hak sahibinin diğer iş yerleri için ise 875 bin TL kredi imkânı bulunuyor.

Yarısı Bizden Kampanyasından Kimler Yararlanabilir?

Kampanya İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapı sahiplerini kapsıyor.

Temel şart, yapının 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmesi.

Konut veya iş yerinin riskli olup olmadığının belirlenmesi için Bakanlık tarafından lisanslandırılmış kuruluşlar aracılığıyla yapıdan karot örneği alınarak inceleme yapılabiliyor.

Riskli yapı tespitinin ardından dönüşüm süreci başlatılabiliyor.

Yarısı Bizden Kampanyasına Nasıl Başvurulur?

Kampanya için klasik anlamda ayrı bir e-Devlet başvurusu yapılmıyor.

Riskli yapı sürecinin ardından yeni proje hazırlanıyor ve kat irtifakı kuruluyor. Daha sonra hak sahipliği tespiti için ilçe belediyesine başvuru yapılıyor.

Bakanlığın belirlediği randevu tarihinde hak sahibiyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.

Bu nedenle süreç yalnızca bir form doldurmaktan ibaret değil; riskli yapı tespiti, proje, hak sahipliği ve sözleşme aşamalarını içeriyor.

Yarısı Bizden İçin Riskli Yapı Şartı Var mı?

Evet. Kampanya İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümüne yönelik uygulanıyor.

Yapının 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli olarak tespit edilmesi gerekiyor.

Önceki düzenlemelerde yıkım, ruhsat, kat irtifakı ve hak sahipliği gibi işlemlerin süre alması nedeniyle hak kaybı yaşanabileceği belirtilmişti. Bu nedenle riskli yapı tespit tarihinin dikkate alınmasına yönelik kolaylık getirilmişti.

Yeni sürenin 31 Aralık 2027’ye uzatılmasıyla birlikte bu işlemler için vatandaşlara daha geniş zaman tanınmış oldu.

Yeni Projede Metrekare Şartı Var mı?

Evet. Bakanlığın açıkladığı kurallara göre yeni yapının toplam inşaat alanı, otopark ve sığınak hariç olmak üzere eski yapının büyüklüğünün bir buçuk katını geçmemeli.

Otopark ve sığınak alanları bu hesaplamanın dışında tutuluyor.

Yarısı Bizden Kredisinin Geri Ödemesi Ne Zaman Başlıyor?

Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasının ardından 2 yıl sonra başlıyor.

Vade 10 yıla kadar uzayabiliyor.

Geri ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmıyor. Daha sonraki yıllarda ise borç tutarı TÜFE oranının yarısı kadar güncelleniyor.

Yarısı Bizden Kredisinde Gelir Şartı Var mı?

Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanı şartı aranmıyor.

Bu yönüyle kampanya, klasik banka kredilerinden farklı bir finansman modeli içeriyor.

Taşınma Desteği Kiracıya mı Ev Sahibine mi Veriliyor?

125 bin TL’lik taşınma desteği bir defaya mahsus ödeniyor.

Bağımsız bölümde kiracı oturuyorsa ödeme kiracıya, kiracı bulunmuyorsa hak sahibine yapılabiliyor.

Bu nedenle taşınma desteğini kimin alacağı bağımsız bölümde fiilen kimin oturduğuna göre değişebiliyor.

Müteahhide Ödeme Nasıl Yapılıyor?

Bina bazlı dönüşümde ödeme doğrudan hak sahibinin eline toplu olarak verilmiyor.

Ödemeler hak sahibi adına yüklenici firmaya, inşaatın ilerleme seviyesine göre yapılıyor.

Sistem genel olarak şu aşamalara göre işliyor:

Bu modelle ödemenin inşaat ilerledikçe yapılması amaçlanıyor.

Site Dönüşümlerinde TOKİ ve Emlak Konut Devreye Girebilir mi?

Evet. Ada veya site gibi büyük ölçekli dönüşümlerde farklı bir model uygulanabiliyor.

Tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda TOKİ veya Emlak Konut projeye dahil olabiliyor.

Bu modelde bir konut için 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Hibe inşaat maliyetinden düşülüyor, kalan borç ise uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.

8 Eylül 2026 Altın Fiyatları: Gram, Çeyrek, Yarım, Tam ve Cumhuriyet Altını Ne Kadar?

İçeriği Görüntüle

Yarısı Bizden Kampanyasında Son Başvuru Tarihi Ne?

Yeni açıklamaya göre kampanya 31 Aralık 2027 tarihine kadar devam edecek.

Ancak dönüşüm işlemlerinin riskli yapı tespiti, proje, ruhsat ve uzlaşma gibi farklı aşamalardan oluşması nedeniyle işlemlerin son günlere bırakılmaması önem taşıyor.

Bakanlık verilerine göre kampanya kapsamında yüz binlerce bağımsız bölüm dönüşüm sürecine alındı. Sürenin bir yıl daha uzatılmasıyla İstanbul’daki riskli yapıların dönüşümüne daha fazla konut ve iş yerinin dahil edilmesi hedefleniyor.