Yeni akademik yılın başlamasıyla birlikte İzmir’de kiralık 1+1 dairelere olan talep patlama yaşadı. Kent genelinde son bir ayda kiralar %20 oranında artarken, fiyatlar 20 bin liradan başlayıp 40 bin liraya kadar yükseldi. Emlak uzmanları, özellikle yurtlarda yer bulamayan öğrencilerin küçük dairelere yönelmesinin kira artışını hızlandırdığını belirtiyor.
“Öğrenciler Öncelikli Olarak 1+1 Daireleri Tercih Ediyor”
İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, yurtlarda yer bulamayan öğrencilerin kiralık dairelere yöneldiğini vurgulayarak, "Öğrenciler ilk tercih olarak 1+1 dairelere yöneliyor. İkinci seçenek ise ev arkadaşıyla 2+1 daireleri paylaşmak oluyor. Önümüzdeki 15 gün içinde üniversite çevresinde ev bulamayan öğrenciler, toplu taşımayla 10-15 dakika uzaklıktaki bölgelerde daha uygun fiyatlı daire arayacak. Bir ay önceki kira fiyatlarıyla bugünkü fiyatlar arasında ciddi fark var. Talep arttıkça arz oluşmadığı için kiralar da yükseliyor. Şu anda 1+1 dairelerde kira 20 ile 40 bin TL arasında değişiyor" dedi.
“Ev Satın Alma Tercihi Artıyor”
Akgün, konut satışlarındaki hareketliliğe dikkat çekerek, "1+1 dairelere olan talep oldukça yoğun. İmkanı olan aileler, yüksek kira ödemektense ev satın almayı tercih ediyor. Ancak çoğu öğrenci ve ailesi bütçe kısıtları nedeniyle kiralık evlere yönelmek zorunda kalıyor" ifadelerini kullandı. Başkan ayrıca, TOKİ’nin 2026 yılında kiraya verilmek üzere yeni konut üretme projesini hayata geçirmesinin beklendiğini de belirtti.
