Ev kiraları hem kiracıların hem de ev sahibi olmayı düşünenlerin yakından takip ettiği önemli bir konu. 2024 yılı sonu verilerine göre Türkiye genelinde kira fiyatlarında ciddi bir artış yaşandığını görüyoruz. Endeksa'nın güncel raporları, ortalama kira bedellerinin artık neredeyse 18-19 bin TL bandına ulaştığını gösteriyor.
Türkiye Genelinde Kira Fiyatları
Eylül 2024 verilerine baktığımızda, 110 metrekare büyüklüğünde bir ev için ortalama kira tutarının yaklaşık 18.640 TL civarında olduğunu söyleyebiliriz. Bu rakam, özellikle büyük şehirlerin yanı sıra birçok şehirde yaşayanların aylık konut giderlerini önemli ölçüde etkiliyor. Elbette bu fiyatlar, evin bulunduğu lokasyon, bina yaşı ve sosyal olanaklar gibi faktörlere göre değişkenlik gösterebiliyor.
İstanbul’da Kira Durumu
Türkiye’nin en büyük ve en pahalı şehirlerinden biri olan İstanbul’da durum biraz daha farklı. 100 metrekare büyüklüğündeki bir evin aylık ortalama kira bedeli 25.958 TL olarak hesaplanmış. Bu rakam, İstanbul’daki kira piyasasının Türkiye ortalamasının oldukça üzerinde olduğunu ortaya koyuyor. Özellikle merkezi semtlerde ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerde kiralar daha da yüksek seyrediyor.
Fiyatlar Neden Sürekli Artıyor
Son yıllarda döviz kurlarındaki dalgalanmalar, enflasyon ve ekonomik gelişmeler kira fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Kiralar her geçen ay artış gösterirken, kiracıların bütçelerini zorlayan bu durum, ev arayışlarını ve konut tercihlerini de şekillendiriyor. Yeni yatırımlar ve konut projeleri kira piyasasını biraz rahatlatabilir, ancak şu an için ortalama ev kirası yüksek seviyelerde seyrediyor.
Eğer kiralık ev arayışındaysanız veya piyasa hakkında bilgi edinmek istiyorsanız, güncel verileri takip etmek oldukça faydalı olacaktır.
