İstanbul'u depreme karşı daha güvenli hale getirmek amacıyla başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyası, özellikle riskli yapı sahiplerine devlet desteği sağlıyor. Kampanya, konutlarını yeniden inşa etmek isteyen vatandaşlara geri ödemesiz hibe ve uzun vadeli kredi imkânları sunuyor. İstanbul'un 39 ilçesinde geçerli olan bu destek programı, vatandaşların yoğun ilgisini topluyor. Kampanya hakkında bilmeniz gereken tüm detayları şimdi sizler için derledik!
Yarısı Bizden Kampanyasından Kimler Yararlanabilir?
İstanbul’daki tüm riskli yapı sahipleri, "Yarısı Bizden" kampanyasından yararlanabilir. Başvuru için herhangi bir kredi veya gelir notu şartı aranmamaktadır. Kampanya, İstanbul'un 39 ilçesinde yaşayan tüm hak sahiplerine açıktır.
Projeye Başvuru Şartları ve Süreci
Yarısı Bizden kampanyasında başvuru yapabilmek için, projedeki yapının (otopark ve sığınak hariç) eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi gerekmektedir. Başvuru süreci, kat irtifakı kurulmasının ardından ilçe belediyesine başvurularak başlar. Bakanlık tarafından belirlenen randevu gününde hak sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Kampanya Kapsamında Sunulan Destekler
Kampanya kapsamında her bir konut için sağlanan devlet desteği şu şekilde sıralanmıştır:
- 875 bin TL hibe
- 875 bin TL kredi
- 125 bin TL taşınma desteği
Bu şekilde, Bakanlık her bir konut için toplam 1 milyon 875 bin TL finansman desteği sunmaktadır. Ayrıca, hak sahibinin her bir diğer konutu için 1 milyon 750 bin TL kredi imkânı sağlanmaktadır. Kredi ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlamakta ve 10 yıl vadeye yayılmaktadır. İlk yıl faiz uygulanmayan kredi geri ödemeleri, sadece TÜFE oranı kadar bir güncelleme ile yapılmaktadır.
Geri Ödeme Planı Nasıl İşliyor?
Yarısı Bizden kampanyasında, geri ödeme süreci belirli aşamalara bölünerek yapılmaktadır:
- İş Başlangıcı: %30 ödeme
- Taşıyıcı Sistem Tamamlanması: %30 ödeme
- Sıva Aşaması Tamamlandığında: %30 ödeme
- Yapı Kullanım İzin Belgesi Alındığında: %10 ödeme
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlar ve ödeme dönemi 10 yıl sürer. İlk yıl faizsiz olan ödeme planı, sonraki yıllarda Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar bir güncellemeyle yapılır.
Ödemeler Kimlere Yapılır?
Bina bazlı dönüşümde, ödemeler hak sahipleri adına yüklenicilere yapılmaktadır. Bunun yanı sıra, alan/ada bazlı site gibi büyük dönüşümlerde, tam uzlaşma sağlanması durumunda, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle ek destek sağlanmaktadır.
Başvurular Nereden ve Nasıl Yapılır?
Yarısı Bizden kampanyasına başvuru için e-Devlet üzerinden işlem yapılmasına gerek yoktur. Başvurular, kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine yapılır. Bakanlık tarafından belirlenen randevu günü geldiğinde, hak sahipleri ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmayı amaçlayan "Yarısı Bizden" kampanyası, İstanbul’daki riskli yapıların güvenliğini artırırken, vatandaşlara önemli finansal kolaylıklar sunuyor. Başvuruların yoğun ilgi gördüğü bu programda, devlet desteğiyle konutlarını yenilemek isteyenler için büyük bir fırsat sunuluyor.
