Yapı sektörünün temel hammaddesi olan demirin maliyeti, hem yerel piyasalardaki gelişmelerden hem de dünya ekonomisindeki büyük çaptaki dalgalanmalardan etkilenerek dinamik bir süreçten geçmektedir. İnşaat profesyonelleri ve yatırımcılar için büyük önem taşıyan güncel demir fiyatları, 2025 yılının Ekim ayında da birçok değişkenin etkisi altında şekillenmeye devam etmiştir. Aşağıda yer alan tablo ve analizler, fiyatların belirlenmesinde rol oynayan temel etmenleri ve bölgesel farklılıkları ortaya koymaktadır.
Güncel İnşaat Demiri Piyasa Değerleri (KDV %20 Dahil, Fabrika Teslimi)
Aşağıdaki çizelge, 10 Ekim 2025 tarihi itibarıyla Türkiye'nin farklı bölgelerindeki inşaat demiri piyasa fiyatlarını ton bazında göstermektedir. Fiyatlar, 8 mm, 10 mm ve 12 mm gibi yaygın olarak kullanılan çeşitli çaplara göre ayrılmıştır.
| Şehir/Bölge | 8 mm (TL/Ton) | 10 mm (TL/Ton) | 12 mm ve Üzeri (TL/Ton) |
|---|---|---|---|
| İstanbul | 30.100 TL - 30.600 TL | 29.800 TL - 30.100 TL | 28.100 TL - 28.600 TL |
| Ankara | 30.050 TL - 30.100 TL | 30.050 TL - 30.100 TL | 28.600 TL - 28.700 TL |
| İzmir | 28.450 TL - 29.000 TL | 28.450 TL - 29.325 TL | 27.200 TL - 27.500 TL |
| Payas (İskenderun) | 29.800 TL | 29.500 TL | 27.700 TL - 28.300 TL |
| Karabük | 30.000 TL - 30.100 TL | 30.000 TL - 30.100 TL | 28.000 TL - 28.500 TL |
| Biga | 29.200 TL - 29.300 TL | 29.200 TL - 29.300 TL | 27.700 TL - 28.100 TL |
| Gebze | 30.000 TL | 29.700 TL | 28.000 TL |
| Samsun | 30.000 TL | 30.000 TL | 28.500 TL |
Not: Verilen fiyatlar farklı kaynaklardan derlenmiş olup, 10 Ekim 2025 tarihi itibarıyla ton başına, KDV %20 dahil ve fabrika teslimi fiyat aralıklarını göstermektedir. Piyasa koşullarına göre bu bedellerde değişiklikler gözlemlenebilir.
Fiyatları Belirleyen Kritik Ekonomik ve Operasyonel Etmenler
Demir çelik mamullerinin maliyetleri; hammadde, üretim, lojistik ve makroekonomik şartlar gibi geniş bir yelpazedeki unsurların etkisiyle şekillenir. Fiyatların hangi yönde hareket edeceğini belirleyen temel belirleyiciler aşağıda özetlenmiştir.
Hammadde ve Üretim Giderleri
İthalata bağımlı olunan hurda demir ve demir cevheri gibi temel hammaddelerin maliyetleri, nihai satış bedelini doğrudan etkilemektedir. Bu ithalat girdilerindeki artışlar, üretici fiyatlarının yükselmesine yol açabilir.
Enerji Bedelleri
Üretim süreçlerinde yoğun olarak kullanılan enerji kaynaklarının (elektrik ve doğalgaz) maliyetlerindeki değişimler, çelik üretimini etkileyerek demir fiyatlarına yansır.
Finansal ve Ekonomik Gelişmeler
Küresel ve ulusal düzeydeki ekonomik vaziyet, döviz kuru hareketleri, borsa endeksi değişimleri ve faiz oranları gibi makroekonomik göstergeler, demir piyasasında önemli etkiler yaratabilir.
Arz ve Talep Dengesi
Özellikle inşaat ve sanayi kollarındaki talep yoğunluğu, demir çelik ürünlerinin fiyatlarının yükselmesinde anahtar rol oynar. Arzın talebi karşılayamaması durumu, fiyat belirlemede temel bir faktör haline gelir.
Lojistik ve Taşıma Maliyetleri
Üretim tesislerinden son kullanıcıya kadar olan nakliye mesafesi, lojistik harcamalarını artırarak demirin nihai satış fiyatını yükselten önemli bir bileşendir.
Uluslararası Çevre ve İdari Düzenlemeler
Jeopolitik istikrarsızlıklar ve küresel ticaret anlaşmaları veya kısıtlamaları, demir fiyatlarında ani dalgalanmalara neden olabilen dışsal faktörlerdir.
Bölgeler Arasındaki Fiyat Farklılıklarının Kaynakları
Türkiye'deki iller arasında ton başına demir fiyatlarında gözlemlenen farklılıklar, çeşitli bölgesel ve operasyonel faktörlerden kaynaklanmaktadır.
Lojistik ve Taşıma
Üretim merkezine olan uzaklık arttıkça taşıma ve lojistik giderleri yükselir, bu da fiyat makasının açılmasına neden olur.
Bölgesel Talep Yoğunluğu
Büyük çaplı altyapı projelerinin veya yoğun konut inşaatlarının olduğu bölgelerde talep artışı, fiyatların diğer bölgelere göre daha yüksek seviyelerde seyretmesine sebep olabilir.
Üretim Kapasiteleri
Bölgesel üretim koşulları ve doğal kaynaklara (örneğin hurda demir) ulaşım kolaylığı da yerel fiyatları şekillendiren bir diğer faktördür.
Bir Bağ Demir Ne Anlama Geliyor?
İnşaat alanında sıklıkla kullanılan "1 bağ demir" terimi, büyük projelerin maliyet hesaplamasında kritik bir karşılığa sahiptir. Bir bağ demir, genel olarak 2 ton (bazı üreticilerde 2.5 ton) ağırlığa tekabül etmektedir. Bir bağ içerisindeki çubukların adedi ve toplam ağırlığı, demirin çapına (örneğin 8 mm, 10 mm) göre değişiklik gösterir. Bu ölçü birimi, büyük inşaat projelerinde tedarik ve maliyet planlaması açısından büyük öneme sahiptir.
Gelecek Dönem Demir Fiyatları Beklentileri
Demir maliyetlerinin gelecekteki seyri, mevcut piyasa koşulları ve öngörülen ekonomik gelişmelere bağlı olarak şekillenecektir. Önümüzdeki süreçte demir fiyatlarının yönünü; döviz kurlarındaki hareketler, enerji maliyetlerinin istikrarı ve inşaat sektöründeki arz-talep dengesi belirleyecektir. Özellikle inşaat projelerindeki yoğunluğun devam etmesi, talebi artırarak fiyatlarda yukarı yönlü bir baskı oluşturabilir.
