Son dönemde hem ev sahibi olmak isteyenleri hem de bankacılık sistemini yakından ilgilendiren önemli gelişmeler gündemde. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ile ekonomi yönetiminin üzerinde çalıştığı yeni düzenlemeler, özellikle dar gelirli vatandaşlar için dikkat çekici fırsatlar sunmaya hazırlanıyor. Konut kredilerinde daha esnek şartlar ve düşük faiz oranları öne çıkarken, kredili mevduat hesapları (KMH) için ise sınırlayıcı adımlar planlanıyor.
Konut Kredilerinde Yeni Dönem Başlıyor
BDDK’nın yürüttüğü çalışma kapsamında, konut kredilerinde kapsamın genişletilmesi hedefleniyor. Amaç, özellikle ilk kez ev alacak ve gelir seviyesi sınırlı olan vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak. Bu doğrultuda kredi kullanım şartlarının esnetilmesi, vade sürelerinin uzatılması ve taksitlerin daha ulaşılabilir hale getirilmesi gündemde.
Yeni düzenlemede yüzde 1,20 faiz oranı dikkat çeken başlıklardan biri olarak öne çıkıyor. Ayrıca şu an 2 milyon lira ile sınırlandırılan kredi üst limitinin yükseltilmesi de masada. İlk aşamada bu uygulamanın kamu bankaları aracılığıyla hayata geçirilmesi bekleniyor.
İlk Konutunu Alacaklara Özel Kredi İmkânı
Hazırlanan yeni kredi paketinin yalnızca ilk kez ev alacak vatandaşları kapsaması planlanıyor. Kamu bankaları, daha uzun vadeli ve düşük faizli seçeneklerle bu gruba özel çözümler sunmaya hazırlanıyor. Kredi şartlarını sağlayan vatandaşlar, başvurularını doğrudan kamu bankalarına yapabilecek.
Bu adımın, hem konut piyasasında hareketlilik yaratması hem de son dönemde hızla artan kira fiyatları üzerindeki baskıyı azaltması bekleniyor.
KMH Kullanımına Gelir Bazlı Sınır Geliyor
Öte yandan ekonomi yönetimi, son yıllarda hızla yaygınlaşan kredili mevduat hesapları için de yeni bir düzenleme hazırlığında. CNBC-e’de yer alan bilgilere göre, ilk kez KMH açacak kişiler için limitler gelir düzeyine göre belirlenecek. Buna göre, KMH limiti kişinin aylık gelirinin en fazla üç katı kadar olabilecek.
Mevcut KMH kullanıcıları ise bu düzenlemeden etkilenmeyecek. Uygulamanın amacı, kontrolsüz borçlanmanın önüne geçmek ve finansal dengeyi korumak.
Düzenleme Yakında Yürürlüğe Girebilir
BDDK’nın hem konut kredileri hem de KMH ile ilgili çalışmalarını kısa süre içinde tamamlaması bekleniyor. Yeni kurallara uymayan bankalar için yaptırım uygulanması da seçenekler arasında yer alıyor.
Tüm bu adımlar, hem dar gelirli vatandaşlara nefes aldırmayı hem de finansal sistemde daha dengeli bir yapı oluşturmayı hedefliyor. Önümüzdeki günlerde yapılacak resmi açıklamalarla birlikte detayların netleşmesi bekleniyor.
